1000万 年租金 20万 租售比2% 28法则，2就要卖掉 如果实质负利率5% 50万 调整后的 7% 不能卖。 2008-2018 实质负利率 5%-8% 只有买楼才能保持购买率。 必须想进一切办法向银行借钱。 债务人的盛宴 债权人的剥削和掠夺。 不道德的，但是现实就是这样。

财政政策可以修正货币政策，但是却不能真正解决货币政策带来的问题。